Serviços

Confira o que a FOX Condomínios oferece para você

Serviços Prestados

  • Gerenciamento de cadastros e arquivos documentais;
  • Atendimento de condôminos com orientações e informações para soluções de problemas;
  • Emissão e distribuição de comunicações e circulares internas, convocações e atas das assembleias gerais;
  • Intermediação e acompanhamento de vencimentos de contratos, tais como: limpeza, manutenção elétrica, hidráulica e dos elevadores, pintura, jardinagem, limpeza das caixas dÊágua, extintores, seguro obrigatório, etc., com coleta de orçamentos e apresentação ao síndico para deliberação;
  • Acompanhamento na liquidação de sinistros;
  • Atualização anual, quando da troca do síndico, do responsável perante a Receita Federal do CNPJ;
  • Gestão de recursos humanos para funcionários próprios, com assessoria terceirizada especializada, com custo em separado;
  • Assessoria jurídica em todos os aspectos que envolvam a administração condominial, com custo em separado.

Cobranças e Pagamentos

  • Cobrança da taxa condominial, através de boleto bancário com código de barras, que permite seu pagamento em qualquer instituição bancária do país;
  • Emissão da segunda via do boleto em nosso website, com atualização do vencimento e dos juros de mora correspondentes aos dias de atraso;
  • Administração dos recursos financeiros do condomínio e das aplicações dos valores recolhidos a título de fundo de reserva, com emissão de planilha de controle específico identificando os valores transferidos;
  • Recolhimento de taxas, contribuições e impostos, bem como elaboração e pagamento de folha de empregados, serviços terceirizados e fornecedores em geral;
  • Controle e pagamento das contas de água e esgoto, energia elétrica e gás consumo, informando na fatura mensal quando condomínio dispuser de leitura por unidade.

Gestão Financeira

  • Registro das operações de pagamentos e recebimentos com assistência de contador credenciado pelo CRC e posterior envio do demonstrativo mensal ao síndico;
  • Manutenção e guarda dos documentos em ordem cronológica, para apresentação ao síndico e/ou condôminos nas prestações de contas ou quando solicitado;
  • Remessa ao Síndico de cópia do Livro Caixa e planilha de constituição do Fundo de Reserva, planilha de consumo de gás por unidade, planilha de inadimplência;
  • Gestão tributária através da retenção e recolhimento de impostos INSS, ISS, IRF, PIS/COFINS/CSLL;
  • Acompanhamento da inadimplência com a tomada de medidas judiciais, quando necessário.

Assistência as Assembléias

  • Elaboração e remessa das convocações das Assembleias Gerais Ordinárias e Extraordinárias;
  • Assessoramento à Assembleia Geral Ordinária realizada anualmente, com a prestação de contas do exercício em encerramento e da previsão orçamentária e eleição da administração para o exercício seguinte;
  • Transcrição da ata da Assembleia Geral em livro próprio e posterior registro no Cartório de Títulos e Documentos.

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